遠東發展(0035)宣布,伙新世界發展(0017)母公司周大福企業,與The Star Entertainment Group Limited(澳:SGR)及其附屬公司「The Star」就位於澳洲多個項目進行資產置換,當中遠展及周企將額外投入約2.2億元。
根劃資產置換計劃,The Star將透過回購或資本削減、或The Star與遠展及周企協定的其他方式,出售The Star在澳洲昆士蘭布里斯本Queen’s Wharf Brisbane項目的50%合訂股權,完成後遠展及周企將共同擁有該項目的100%權益。
此外,遠展及周企將自The Star收購多項資產,包括The Star於TreasuryHotel的100%權益、Treasury Car Park的100%權益及Festival Car Park的50%權益。The Star將收購公司及周企於黃金海岸項目合共66.67%合訂股權。及合營夥伴將分期向The Star支付現金5,300萬澳元,首期款項3,500萬澳元。合營夥伴支付的第三期餘下款項金額為800萬澳元,惟受若干條件規限及待最終協議所列之建議交易架構落實後,方可作實。待若干條件達成後,預期將實際上被協議綱領內協定之若干報銷機制抵消。倘第三期款項被有關報銷機制全部抵銷,餘下款項實際金額將為4500萬澳元。
消息指,這項交易由遠發和周企一起共同推進,基於商業邏輯考慮,雙方冀維持項目正常營運。消息又指,交易性質屬於資產交換,再補上差價,不是投入很多新錢,而且是兩家港資企業共同支付。
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