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葵涌廣場今年開齋 2房移民盤險守600萬大關
新一波疫情來襲，二手業主增加議價空間。中原地產高級資深分區營業經理許偉業表示，葵涌廣場新近錄得今年首宗二手成交，2座高層E室，實用面積318方呎，2房間隔，新近以606萬元成交，實呎19,057元。
上述單位原業主因打算移民放盤，起初叫價668萬元，及後增加議價空間，最終累減62萬元或近一成成交；原業主則於2008年1月以186萬元買入單位，持貨約14年，帳面獲利420萬元或2.3倍。
許又指，葵涌廣場對上一宗2房單位成交要追溯至去年10月，1座高層E室，同屬實用318方呎2房戶，以633萬元成交；換言之，新成交價較3個月前低約4%。
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