葵涌廣場今年開齋 2房移民盤險守600萬大關

文章日期:2022年1月10日 16:47

新一波疫情來襲,二手業主增加議價空間。中原地產高級資深分區營業經理許偉業表示,葵涌廣場新近錄得今年首宗二手成交,2座高層E室,實用面積318方呎,2房間隔,新近以606萬元成交,實呎19,057元。

 

上述單位原業主因打算移民放盤,起初叫價668萬元,及後增加議價空間,最終累減62萬元或近一成成交;原業主則於2008年1月以186萬元買入單位,持貨約14年,帳面獲利420萬元或2.3倍。

許又指,葵涌廣場對上一宗2房單位成交要追溯至去年10月,1座高層E室,同屬實用318方呎2房戶,以633萬元成交;換言之,新成交價較3個月前低約4%。

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