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利奧坊．曦岸首宗預租 開放戶減價近兩成後呎租49元
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恒地（0012）發展的大角嘴利奧坊．曦岸，預計於3月初交樓入伙之際，市場新錄首宗預租成交。美聯物業助理區域經理劉志偉表示，利奧坊．曦岸1座中層P室，實用面積200方呎，開放式間隔、望泳池景，以月租9800元租出、實呎租金49元。單位業主於2021年5月以約517.6萬元購入上址，按現租金水平計，享租金回報率約2.3厘。
事實上，上述成交呎租較利奧坊同系屋苑的市價呎租，低約一成。據悉，業主原叫租1.2萬元，但擔心收樓後放盤量增加，較難租出單位，於減租2200元或約18%後租出單位。劉續稱，利奧坊．曦岸現時約有10個預租放盤，叫租由1.1萬元起。