第五波疫情惡化下,本港確診數字創單日新高,政府再收緊多項社交距離措施之際;中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,現時疫情嚴峻,發展商為配合政府防疫措施,近日暫擱置或減慢推盤步伐,料本月新盤市場或有機會錄少於400宗成交,料為2020年2月錄350宗後的2年新低;二手方面,限聚令對睇樓活動產生影響,不少買家暫時擱置睇樓,部分業主為求加快沽貨,增加議價空間,短期內樓價回落約3%至5%亦屬正常,少數心急放盤業主議價空間更達10%以上,令樓價出現情緒化式急跌。
不過,陳表示本港經濟基礎穩健,市場購買力仍然存在,如果本月疫情已達高峰,待疫情逐步回穩時,樓市有機會如過去數次疫情回落一樣,出現報復式反彈。