受疫情打擊,二手樓市交投疏落,連資助房屋亦交投大幅回落。房委會最新公布本月上旬(1至16日)的公屋及居屋第二市場成交,期內僅錄4宗,比今年1月同期的35宗,大幅下跌88%,料為自2021年1月上旬的5宗、逾一年以來的新低。
其中一宗為啟德啟朗苑C座低層7室,單位實用面積456方呎,2房間隔,本月以608萬元未補價成交,實呎13,333元,屬屋苑歷來第3宗未補價成交。據悉,單位原業主2019年4月以297.4萬元向房委會一手購入,持貨未滿3年,帳面獲利約311萬元或逾倍,連同10%額外印花稅(SSD)、即60.8萬元後,仍大賺250.2萬元或84%。
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