御金．國峯凶宅同層開放戶550萬沽 低市價一成

美聯物業高級營業經理余慶麟表示，御金．國峯新錄7座低層單位成交，屬實用322方呎開放式戶，新近以550萬元成交、實呎17,081元，成交價較市價約615萬元低逾一成；原業主2012年以525萬元一手購入單位，持貨10年，帳面獲利25萬元或約5％；若連同使費計，料原業主僅微賺約3萬元離場。

翻查資料，御金．國峯於2017年發生一宗涉婚變的謀殺及自殺1案，一對居於第7座的夫婦發生爭執，男方以刀傷妻後將其扔下樓後再跳樓自殺，分別跌在2個低層毗鄰單位平台重傷死亡、驚動全城；而上述單位則屬該兩凶宅的同層戶。

余透露，個別銀行仍能為單位進行獨立估價，以及願意為較有收入保證的買家提供按揭，上述單位估值約為550萬元。據悉，新買家屬用家，見單位能承造按揭，加上較市價有大幅折讓決定入市。