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星之谷:銀行結餘處歴史高位 料H按觸及封頂亦不加息

美國聯儲局加息0.5厘,星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示,雖然本港銀行同業拆息未來會逐漸上升,但預期H按計劃H加1.3厘將維持穩定,封頂息率徘徊在2.5厘至2.75厘之間。

他分析指,回看2017年至今的利息周期,美國聯儲局利率曾由0.5厘升至2.5厘,及後跌至零息,近期再度回升,這段期間香港的H按計劃均維持於H加1.3厘的水平。封頂息率方面,受最優惠利率(P)變動影響,H按封頂息率也只是徘徊在 2.5厘至2.75厘之間,沒有太大變化。

他續指,目前反映整體銀行結餘的M3仍處歴史高位,故此他認為美國息率未升到2厘之前,本港H按及封頂利率都不會調整。

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