市區舊樓續受財團積極收購,資料顯示,尖沙嘴嘉蘭圍16號永興大廈地下A舖,面積約670方呎,本月初以6068萬元售出,呎價超過9萬元,原業主2010年以3325萬元購入,帳面獲利2743萬元或約82%。另同廈3樓,面積約1716方呎,則以2200萬元售出,呎價1.28萬元,原業主2006年258萬元購入,帳面獲利1942萬元或7.5倍。
上述兩物業買家均以創利發展有限公司(Creative Profit Development Limited)作登記,總購入價8268萬元,公司董事包括內地房地產基金凱龍瑞高層周樂仙及張佳蕾等。資料顯示,醫思健康(2138)本月初曾公布,該公司認購合資公司創利發展有限公司30%股權,而合資公司原本持有九龍金馬倫道35號、金馬倫道37號安利商業大廈及嘉蘭圍16號永興大廈B舖地下B舖(包括閣樓)及庭院的地塊連同其上所建現有樓宇的業權,並擬收購餘下的永興大廈地下A舖、第1至9樓及頂樓,計劃重建成約10.3萬方呎商業物業,主要用作醫療中心及其他臨床用途,預計2024年第四季落成。
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