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玫瑰新邨3房套4930萬沽 成交價略低於3年前同層戶
樓市不穩，部份豪宅物業低價出售，中原豪宅高級資深分區聯席董事張偉光表示，加息陰霾影響，近日二手交投明顯放緩，東半山樓齡約57年的老牌豪宅屋苑玫瑰新邨，位於E座低層1室，實用面積2000方呎，3房套間隔，望開揚景，原叫價5100萬元，最新減價至4930萬元售出，實呎24650元。
代理指半年成交期令成交價略低
資料顯示，同座同層面積相同的2號室，2019年中以5000萬元售出，換言之，現成交價略低於3年前水平。張偉光指，由於原業主搬遷需時，買賣雙方協議約半年成交期，供原業主居住至年底才搬出，故成交價略低。另原業主1999年以900萬元買入單位，持貨23年，帳面獲利4030萬元或超過4.4倍。
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