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將軍澳近3個月1900宗租賃 每月平均逾600宗
加息陰霾下，不少買家轉買為租，其中將軍澳近3個月租賃交投遠超買賣。美聯區域營業董事劉卓豪表示，租務旺季持續，全將軍澳區(包括居屋)已連續3個月每月錄約600多宗租務成交，其中日出康城SEA TO SKY 2座中層B室，實用面積749方呎，3房1套連工人房間隔，獲同區家庭客以月租2.25萬元承租，實用呎租約30元。業主2020年9月約1,317.4萬元承接，租金回報約2厘。
他補充，近月將軍澳租務交投相當活躍，第二季尾至第三季初租務承接尤其強勁，據美聯分行資料顯示，全將軍澳區(包括居屋)近3個月錄得之租務成交，較首4個月明顯增加，其中5月份錄得約600宗、6月份錄得692宗、7月(截至7月27日止)則錄得約605宗，即近3個月近1900宗租賃成交。
反觀，將軍澳買賣成交表現較遜色，7月(截至7月27日止)買賣成交量僅約132宗，有機會為今年新低。他指，加息預期升溫，將軍澳過去一周普遍放盤業主下調叫價約3%至5%，但買家還價幅度普遍遠超業主可接受範圍，個別還價低於市價近一成，令承接乏力。
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