文章日期:2022年8月1日 20:23
美國聯儲局加息下,本港加息壓力大增,二手樓價備受拖累,有新晉豪宅大幅蝕讓個案。其中何文田皓畋一個四房雙套大單位,連車位以4980萬元售出,估計原業主實蝕約1360萬元,蝕幅達22%,料蝕讓金額及幅度均為屋苑歷年最大。
據悉,上述單位為皓畋6座中層B室,實用1477方呎,連車位成交價4980萬元,實呎33716元,原業主2018年以5670萬元一手購入,及後以380萬元一手購入車位,合共6050萬元,帳面蝕1070萬元,若連使費料實蝕約1360萬元或22%。
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