文章日期:2022年8月24日 16:47
荃灣區本月至今二手交投淡靜,成交不足40宗,暫較上月全月約60宗少逾三成,不過其中區內指標屋苑、荃灣港鐵站上蓋綠楊新邨,本月錄得6宗成交,已超上月全月4宗,均呎約1.35萬元,較上月1.49萬元跌近一成。中原地產市務經理凌活忠表示,綠楊新邨B座中層06室,實用面積445方呎,2房間隔,享內園景,原叫價640萬元,最終減價21萬元或約3.3%,獲同區換樓客以619萬元承接,實呎約13910元。屋苑2房單位上月做價約650萬元水平,本月回落至600萬頭水平。
原業主於2008年1月以207.5萬元購入單位,持貨約14年,帳面獲利411.5萬元或約2倍。
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