華懋近年除在港積極投地外,亦首度投資海外物業。該公司宣布以1.585 億英鎊(以今日計,約14.3億港元)向英國房地產投資公司HelicalPlc購入倫敦Kaleidoscope辦公大樓,項目於2019年落成,樓高6層,總樓面88580方呎,呎價約1789英鎊(約1.61萬港元)。物業現由字節跳動(Tiktok)旗下的短片分享平台 Tiktok於2021年起租用,租約期15年,現時年租763萬英鎊(約6882萬港元),每方呎年租即約86英鎊(約776港元),以此計算,現時租金回報約4.8厘。有關物業由倫敦運輸局於2018年授予Helical Plc租賃產權,並收取合約租金一成為地租,租賃產權為期150年。
華懋集團執行董事及行政總裁蔡宏興表示,是次投資為集團首個海外收購項目,物業市場租金增長理想,集團計劃持有此物業作長線投資,而繼這次購入倫敦物業,往後會增加在其他世界級城市的投資,但香港仍會是集團的基地,以及業務營運的核心市場。
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