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第三季核心區舖空置率全線升 鋑聯盧展豪：落實「0+7」空置率或見頂回落
雖然本港經歷第五波疫情後，市面人流逐步回升，惟據美聯工商舖資料研究部數據顯示，今年7至8月份四大核心區空置率全線上升；而飲食業擴充出現瓶頸，於2020年第三季後首次錄得淨跌幅。
市場憧憬短期通關 短租舖明顯大減
美聯旺舖董事梁國文指出，尖沙嘴、旺角、銅鑼灣、及中環四大核心區，第三季共錄得845間吉舖，較今年首季（3月份數字）略增16間，空置率半年間由11.0%再微升至最新11.2%。當中食肆租戶數目較今年3月減少15間，屬2020年第三季、即約21個月後，核心區食肆數目再錄淨跌幅。
市場憧憬短期內通關，不少業主傾向將舖位長租，四大核心區短租舖明顯減少，當中口罩店跌幅明顯，由今年首季50間跌至最新44間，跌幅12%。政府最快月內放寬檢疫日數至「0+7」，鋑聯控股行政總裁(工商舖)盧展豪預期，舖市的最壞時刻已經過去，實施「0+7」後，商舖空置率將見頂回落，預計明年首季核心區空置率維持10.5%至11.5%。他又預計，商舖租金逐步回升，惟政策現時接近年尾的傳統租務淡季，相關影響最快明年3月才能反映。
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