第五波疫情影響下,不少新盤建築工程進度受影響,再有住宅項目需延遲交樓。五礦地產(0230)旗下油塘蔚藍東岸,原定關鍵日期為2023年3月底,發展商最新表示需延期交樓;五礦地產營銷及市務總監黃少鴻指,受疫情等因素影響,項目將押後數月交樓,將發信通知業主,相關詳情短期內會再作公布。
蔚藍東岸自2020年11月開售至今累沽約412伙,佔全盤688伙近六成、套現近36億元,平均成交呎價2.01萬元,現尚餘的276個單位待售,以3房戶為主,部署明年以現樓推售大單位餘貨及8伙特色戶。另發展商將向10伙指定2房單位買家,送贈約2年泊車禮券。
同時,項目伙美聯物業及經絡按揭轉介向買家提供優惠。經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示,是次為項目買家提供「置低息高成數按揭優惠」,按息全期為銀行同業拆息(H)加1.3厘,上限低至最優惠利率(P)減 2.5厘、即封頂息率低至3.125厘,現金回贈2%,還款年期最長30年。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明估計,單位實用呎租可達約60元水平,回報率料超逾3厘。
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