明報APP
即時地產新聞
第一城今年價量齊跌 平均實呎按年挫16%
受疫情及息口上升影響，今年二手市場價量齊跌。十大屋苑之一的沙田第一城今年共錄得352宗成交，較去年432宗下跌18.5%；本月份屋苑平均呎價徘徊約14,510元水平，較去年同期約17,313元跌約16%。中原地產區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城跌幅與全年中原城市指數CCL變動幅度相若，價量齊跌，呎價時光倒流至約2017年中水平。
黎續指，屋苑12月共錄約20宗成交，包括最新錄得50座低層E室成交，實用面積284方呎、2房間隔，以410萬元易手，實呎14,437元。原業主2016年以399萬元購入，持貨約6年，帳面獲利11萬元或約3%；扣除使費後，料原業主需「明賺暗蝕」7萬元或約1.7%。
其他報道