去年樓市調整,連帶辣稅成交及金額均有所下跌。據稅務局最新公布,去年涉及三大辣稅(包括額印稅SSD、買家印花稅BSD及雙倍印花稅DSD)成交共有2979宗,按年大跌42%,並為2014年三大辣稅同時公布數據後、有紀錄以來新低,而期內辣稅稅款涉及59.47億元,較2021年129.7億元下跌54%,同為2014年有紀錄以來新低。
三大辣稅中,反映投資者入市住宅的DSD,去年全年共有2113宗相關成交(若連同非住宅則有2120宗),較2021年3749宗減少近44%,為2014年有紀錄以來新低,涉及金額40.78億元,按年減少56%,為2017年劃一15%住宅DSD後新低。反映非本港居民入市的BSD方面,去年全年則有638宗,較2021年少36%,稅款涉及17.11億元,較2021年33.33億元減少近49%,兩項數字同為2014年有紀錄以來新低。另SSD方面,去年全年有221宗,按年減少43%,總稅款1.56億元,較2021年減少近40%,同為2011年後新低。
按月方面,上月三大辣稅共有145宗成交,較2022年11月低38.3%,涉及稅款5.58億元,按月增79%,其中BSD成交有35宗,雖然宗數按月減少近40%,惟相關稅款涉2.22億元,按月大增1.3倍,創去年2月後新高;住宅DSD成交有104宗,按月少近34%,但稅款數按月升63%至3.3億元,創去年7月後新高;而上月SSD成交僅有6宗,按月少70%外,更見單月歷史新低,涉及稅款420萬元,按月少71%,為2012年2月後新低。
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