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市建局觀塘地僅接1標書
市建局旗下觀塘第4、5區商業項目，今午截標，該局公布，項目接獲一份標書，市建局董事會設立的招標遴選小組將評審有關標書，並向市建局董事會提交建議，由董事會作最終決定，項目早前公開邀請發展商及財團提交本項目的合作發展意向書，招標遴選小組經詳細考慮收到的合作發展意向後，決定邀請19家發展商及財團入標。
觀塘市中心項目是市建局歷來規模最大的單一重建項目，今次截標項目，為最後一個發展區域，為應對持續的疫情及最新的市場情況，市建局在項目標書試行「浮動規劃參數安排」，在總樓面面積保持不變的前提下，靈活調撥在指定範圍內商業樓面面積作辦公、酒店和其他商業用途，項目下層須保留不少於69.97萬方呎商業及零售樓面，擬建兩幢13至64層高物業，總樓面不可超過216.59萬方呎。綜合市場估計，項目估值約86.6億至130億元，預計每方呎樓面地價約4,000至6,000元，較去年9月招意向時，估值151.6億至259.9億元，即每方呎樓面地價約7,000至1.2萬元，大減43%至50%。
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