入市氣氛持續升溫,元朗半新盤溱柏剛錄得本年首宗千萬元二手成交,中原地產營業經理王勤學表示,位於溱柏1座高層D室,實用面積974方呎,3房1套連書房及儲物房間隔,以1043萬元沽出,實呎10708元。原業主2020年1月945萬元購入,持貨約3年沽出,帳面獲利98萬元,物業升值10%。
王又稱,過去周末元朗區共錄得19宗二手成交,創去年3月後10個月同期最旺,不乏以上的大額及高價成交。
另外,元朗YOHO Town 9座中層C室,實用面積463方呎,2房間隔,以687萬元沽出,暫屬今年兩房單位最高造價,實呎14838元。原業主2015年2月520萬元購入,持貨約8年,帳面獲利167萬元或32%。去年11月同類單位7座低層C室,面積同為463方呎,造價低見609萬元,可見現時樓價已反彈約13%。
同區的元朗尚悅9座中層F室,實用面積355方呎,最新以493萬元沽出,實呎13887元,創屋苑細兩房單位今年新高價,對比上月低位410萬元反彈20%。
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