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世邦魏理仕陳錦平:經濟復常帶動商廈需求 

今日公布的財政預算案中指出,本港經濟今年將明顯反彈,本地生產總值增長將達到3.5%至5.5%,世邦魏理仕香港區研究部主管陳錦平指,經濟復常將可帶動房地產行業各物業的需求,預料整體租賃及交投活動將於今年顯著復蘇。政府預計2024至2027年間每年經濟增長達3.7%,反映本港經濟復蘇將維持一段長時間,亦令未來3至4年對商業房地產的需求持續,可望加強投資者對本港中期前景的信心。

陳氏又指,下年度賣地計劃中有3幅商業用地,提供約215.28萬方呎樓面,由於寫字樓市場供應充足,預計發展商對商業用地的興趣有限。另下年度亦推出3幅工業用地,涉185.99萬方呎樓面,有鑑於工業物業空置率偏低,料能吸引財團參與,而政府未來可考慮推出更多工業用地,以滿足市場需求。

 

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