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恒安街Bal Residence 首批折實均呎1.95萬  581萬入場

預算案公布後即有全新盤開價。麗展(0488)及市建局合作的觀塘恒安街新盤、樓花期長約13個月的Bal Residence ,今日突擊上載樓書及開放示範單位後,隨即公布首批56伙價單,最快3月初開售。

呎價高KOKO ROSSO 8%

Bal Residence 首批56伙,折實均呎19,554元,較上周開價的會德豐藍田KOKO ROSSO,首批折實均呎17,973元高約8%。

麗新發展高級副總裁潘銳民指,是次開價屬「平衡時空價」,定價參考同區一、二手成交價。他續指,近期市場氣氛好轉,加上兩地通關、疫情受控等利好因素帶動,故選擇這個時間推盤;相信減免首置印花稅,亦有助加強買家入市信心。

首批56伙,實用面積由338至349方呎,全屬1房戶,價單定價由658萬至880.3萬元,價單呎價19136元至25516元;發展商提供最高11.75%直減折扣,折實價由580.69萬至776.87萬元,折實呎價由16888元至22518元。

入場單位為5樓A室,實用面積338方呎,折實價580.69萬元,折實呎價約17,180元。

 

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