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減印花稅滿月 新盤1,008萬以下交投佔九成
政府自上月22日起修訂首置印花稅稅階，樓價1008萬元以下的物業一律受惠新制，並獲不同程度調減。相關修定至今達一個月，據代理統計，期內1008萬元以下的「細價樓」成交按月明顯增加。
上月同類交投佔六成
中原地產翻查一手成交紀錄冊發現，本月迄今，發展商售出約1,335個單位中，約1,180宗屬樓價低於1,008萬元的細價樓，比例高達88%，該批樓價總值逾75億元。相比2月份一手市場錄得約906宗成交，樓價1,008萬元或以下的成交只有568宗或63%。
3月份成交量最多的細價新盤，包括新地（0016）屯門兆康NOVO LAND第2B期、會德豐藍田KOKO ROSSO及星星地產（1560）元朗雨後，本月至今累售約967伙，樓價1008萬元以下的成交佔約962宗，意味高達99.5%的買家均受惠新印花稅措施。值得留意，在新措施下，若物業價值不超過300萬元，首置印花稅只是100元。不過，由於現時新盤入場費至少300萬元，故暫時未見有新盤買家受惠。
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