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十大屋苑周末6宗成交 13周以來首見單位數

新盤搶客,加上業主叫價回升,十大屋苑周末交投大幅下挫。中原地產統計,十大屋苑周末兩日僅錄6宗成交,較上周同期少5宗或45.5%,零成交屋苑錄5個,包括鰂魚涌太古城、鴨脷洲海怡半島、藍田麗港城、將軍澳新都城及東涌映灣園,是連續13個周末錄雙位數後首個周末錄單位數成交量,並為14周新低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日新盤相當旺場,銷情熾熱,昨日新盤市場沽出約500多伙,二手交投明顯受壓,加上不少二手業主見新盤熱賣,更為心雄,叫價傾向進取,增加買家入市難度,料要待新盤向隅客回流二手交投才有起色。

另據美聯分行統計,周末兩日十大屋苑同錄6宗成交,按周下跌約45%,為17周以來首次失守雙位數水平,並見20周新低。美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,在一手搶客消耗大量購買力影響下,周末二手指標屋苑交投放緩可以理解,不過由於樓市信心增加,預計息口亦快見頂,二手業主叫價亦較堅挺,故二手樓價將繼續鞏固後續現升勢。

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