文章日期:2023年4月12日 16:25
不足200方呎新界納米樓近年屢錄二手蝕讓個案,但仍有投資者承接該類單位。中原地產分區經理吳日榮表示,大埔嵐山9座高層H室,實用面積196方呎,開放式間隔,放盤時開價約339萬元,議價後以325萬元易手,累減14萬元,實呎16582元。吳稱,買家為長線投資者,入市單位作收租之用,單位市值租金約8500至9000元,料可享約3.1至3.3厘租金回報。原業主2015年199萬元一手購入,持貨約8年,帳面獲利約126萬元或約63%。
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