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映日灣1房戶595萬沽 一手業主料損3%離場
荃灣半新盤映日灣，本月至今錄約5宗二手成交，平均實呎約20,395萬元，惟當中不乏實蝕個案。美聯高級分區營業經理梁仲維表示，映日灣第3座高層E室，實用289方呎1房間隔，最新以595萬元易手、折合實呎20,588元；原業主於2019年以589.2萬元一手購入單位，現帳面獲利5.8萬元，帳面賺幅不足1%；若連使費計，料原業主有機會實蝕逾17.8萬元，實際蝕幅約3%。
荃灣半新盤映日灣，本月至今錄約5宗二手成交，平均實呎約20,395萬元，惟當中不乏實蝕個案。美聯高級分區營業經理梁仲維表示，映日灣第3座高層E室，實用289方呎1房間隔，最新以595萬元易手、折合實呎20,588元；原業主於2019年以589.2萬元一手購入單位，現帳面獲利5.8萬元，帳面賺幅不足1%；若連使費計，料原業主有機會實蝕逾17.8萬元，實際蝕幅約3%。