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美基金葵涌集運中心申增地積比改建30萬呎數據中心
近年外資活躍於本港工廈市場，美資基金Nuveen去年4月以28.8億元、以呎價1.09萬元、創區內工廈新高價購入的葵涌貨櫃碼頭路43號集運中心，最新向城規會申請擬議略為放寬地積比率，重建數據中心，涉近30萬方呎。
據城規會文件顯示，申請地點現為16層高的分層工廈，項目現為數據中心，申請人提出物業地下及1樓的停車位及上落客貨處，亦轉作數據中心，涉2.2萬方呎樓面。該一帶申請改作數據中心後，整幢物業的總樓面將由現時27萬方呎，增加8.5%至29.3萬方呎，故須申請物業地積比率由9.5倍放寬至10.263倍。申請人認為，有關申請可強化香港在亞太區數據中心的地位。
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