大埔白石角半新盤近月雖屢錄內地生租樓個案,但區內買賣交投表現則較疲弱。中原地產海日灣分行經理李嘉龍表示,大埔白石角海日灣II錄新近錄得二手成交,單位為13座中層E室,實用面積629方呎,3房間隔,原叫價約938萬元,議價後以850萬元沽出,實呎13514元。
買家為一名年輕男生,原居於外區,獲父母資助上車。原業主2019年905萬元一手購入,持貨約4年,帳面蝕讓約55萬元或6.1%,若連同使費計,並扣除買入時發展商提供之回贈,料實蝕逾29萬元或約3.4%。
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