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御凱4房3150萬沽 實呎24419元同類雙破頂
二手交投呈牛皮悶局，但荃灣御凱於短短兩個月連續出現兩宗不同戶型、樓價與呎價雙破頂的成交。美聯物業高級分區營業經理林載發表示，最新成交為1座高層A室，實用面積1,290方呎，4房雙套間隔的標準分層戶，以3,150萬元沽出，實呎24,419元，打破2020年8月同座同類型單位高層A室、成交價2980萬元與實呎23101元的記錄。原業主2020年以2,690萬元購入上址，持貨3年，是此帳面獲利460萬元，單位期內升值17.1%。
據土地註冊處資料顯示，御凱於上月同錄破頂成交，單位為1座高層A室平台特色戶，實用面積1,553方呎、平台面積1,064方呎，成交價5,098萬元，實呎32,827元，成交價及呎價同創屋苑新高。
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