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曼克頓山套4房2538萬沽 低市價12%
二手淡靜，有放盤多時的業主，有感市況前景欠明朗，劈價求售。荔枝角指標屋苑曼克頓山連續4個月錄「零成交」後，最新再錄成交，港置高級首席聯席董事吳志輝表示，有關單位為1座中低層B室，實用1,361方呎，原則為4房連套房戶，望維港海景及園景，原業主早在2021年1月起已放售，當時開價4000萬元，及後單位獲承租，租出暫停放售。
吳氏續指，該單位業主去年8月再度放售物業，同樣以4,000萬元放售，一直乏人問津，及至9月份，單位已放售逾1年，加上市況淡靜，自願降價，隨即獲準買家洽詢，雙方議價後以2,538萬元易手，劈價達1,462萬元或36.6%，折合實呎18,648元，較市價低約12%。
原業主2010年1月以1,610萬元購入單位，即使大幅劈價後，帳面仍獲利928萬元，物業逾13年升值約58%。