樓市氣氛持續低迷,連帶政府的物業辣稅成交亦屢見新低。稅務局最新資料顯示,9月市場只錄得86宗住宅雙倍印花稅(DSD)成交,按月大跌33.8%,除是去年10月後再跌穿100宗水平外,亦為2014年有紀錄以來歷史新低,涉及稅款1.774億元,按月跌10.5%,為去年10月以來一年新低,反映市場投資氣氛薄弱。
同期反映非本地客或公司客入市的買家印花稅(BSD)成交就有51宗,按月微跌5.6%,涉1.419億元稅款,按月多58.9%。
反映短期買賣的額外印花稅(SSD)成交則有20宗,按月多17.6%,涉及960萬元稅款,按月多26.3%。
總計三大辣稅,上月共涉157宗相關成交,按月減少21.9%,並為今年1月後新低,涉及稅款3.289億元,按月增11.4%。
另總計第三季,三大辣稅成交共有553宗成交,按季減少24.9%; 同期所涉稅款11.868億元,按季少48.8%,兩數字同為去年第四季後、即三季最少。
其中住宅雙倍印花稅成交上季共有339宗,按季減少32.1%,料為2014年有紀錄以來歷史新低,涉及稅款6.977億元,按季少52.1%,為去年第四季後新低。
買家印花稅成交上季162宗,按季跌19%,涉及稅款4.616億元,按季減45.5%,同為去年第四季後新低;而季內額印成交則有51宗,按月增41.2%,涉及稅款2750萬元,按季多88.4%。