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東涌東站1期招標 項目估值約31億下月9日截標
上周五共收到32份意向書的港鐵（0066）東涌東站1期發展項目，今邀請發展商或財團遞交標書，將於下月9日下午2時截標。翻查資料，港鐵對上一個東涌項目，為東涌牽引配電站項目，港鐵2021年10月截標，當時收到5份標書，但該集團不接納任何有關項目標書，流標收場，外界有指，當時項目補地價逾47.65億元、每方呎樓面補價達5072元，比將軍澳日出康城還要高，影響發展商投標意欲。港鐵翌年重推項目，大幅調低補地價金額至35.48億元，每方呎樓面補價3776元，終由華懋中標投得項目。
資料顯示，正招標的東涌東站發展項目將會分期發展，將來會提供完善的購物、社區設施及公共運輸交匯處配套，位於興建中的港鐵東涌線延線東涌東站對面，屬整個項目的東南部分，住宅可建總樓面約695,893方呎，另設有約87,544方呎商場樓面，預計提供1200伙，總樓面約78.34萬方呎。綜合市場人士估計，連同補地價在內，項目估值約18億至31.3億元，每方呎樓面地價約2300至4000元。
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