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河畔1房360萬沽 倒退回7年價位
樓價持續下調，市場不乏「時光倒流價」成交；中原分行經理曾展鵬表示，沙田及大圍區本月至今暫錄約40宗二手成交，其中沙田河畔花園佔約兩宗，屋苑B座中層08室，實用242方呎1房間隔，原業主4月放盤叫價約450萬元，議價後以360萬元易手，實呎約14876元，累減90萬元或兩成，成交價倒退至約2016年水平，買家為同區上車客。不過，原業主2010年以163.8萬元購入，持貨13年，帳面仍獲利約196.2萬元，單位升值1.2倍。