文章日期:2023年10月25日 13:53
最新一份《施政報告》為樓市減辣,高力亞洲估價及諮詢服務行政董事周若瑜指,雖然針對海外人才置業徵稅,由去年公布的「先徵後退」改為「先免後徵」,有助釋放海外人才在港置業需求,但從價印花稅及買家印花稅稅率減半,由15%下調至7.5%,此舉未能重啟換樓或置業階梯,對提振市場交投及扭轉樓價跌勢作用不大,並認為「減辣」力度不足,與市場期望有落差。
該行估計今年餘下2個月的價格會繼續下調,導致樓價全年錄得4至5%的跌幅,而明年樓價下調趨勢或持續,預計明年中小型私人住宅樓價有機會下跌10%。
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