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內地專才1095萬購香島兩房戶 料慳288萬稅

施政報告「先免後徵」措施出台後,吸引不少專才在港置業,中原分行高級分行經理冼子明表示,筲箕灣香島新錄內地專才成交,單位為2座低層D室,實用面積695方呎屬兩房戶,望山景,最新以1,095萬元沽出、實呎15,755元,新買家為內地專才,來港六年,原先租住外區物業,見政府放寬人才置業稅安排,故轉租為買入購上址。

在新安排下,上述買家只需繳交約41萬元的稅項,有別於以往需預付辣稅,估計節省約287.5萬元。

至於原業主則於2017年以1,346.03萬元一手買入上址,持貨6年,帳面蝕讓251萬元,單位期內貶值約18.6%,若連使費計料實蝕逾312萬元或23%。

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