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南豐新邨2房海嘯貨455萬沽 15年帳升1.5倍
樓齡已達45年的鰂魚涌南豐新邨，減辣後近月成交價下挫。中原副區域營業董事袁廣達表示，南豐新邨4座高層G室，實用391方呎，兩房間隔，於7月以650萬元放盤，其後隨市況下調叫價，加上業主睇淡後市發展，至近日經議價後終以455萬元沽出，累減195萬元或三成，成交價為屋苑最少3年來新低，實呎11636元。
原業主2008年金融海嘯時期184.8萬元購入，雖然大幅減價，但仍帳賺270.2萬元或約1.5倍。
資料顯示，南豐新邨對上一宗2房戶成交為2座極低層C室，實用391方呎，以523萬元易手；至於同座低層G室，同屬391方呎2房戶，於2016年成交價亦達497萬元，是次成交價比7年前低層同類單位做價還要低8.5%。
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