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信置財團逾19億奪盛德街項目每呎地價約4700元
近月接連有地皮流標後，上月截標共收6份標書的市建局九龍城盛德街/馬頭涌道前公務員建屋合作樓宇試點項目，終由信置（0083）、伙招商局置地（0978）及鷹君（0041）合組財團奪標，中標價19.34億元，以可建樓面逾41.4萬方呎計，每呎樓面地價約4694元，低於市場估值下限5,700元，也較去年10月，信置投得土瓜灣榮光街項目、每方呎樓面地價8,571元低45%。
市建局表示，按照發展合約，中標者需要在項目內預留3個位於低層的住宅單位，予市建局推行原址「樓換樓」計劃。據悉，今次招標條款列明，若未來賣樓收益超過82.5億元，市建局將劃一收取40%分紅，而市建局亦將保留3個位於低層單位。另發展商入標，出價作前期費用競投。上述項目地盤面積逾4.6萬方呎，可建總樓面逾41.4萬方呎，提供約640伙。
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