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新地雷霆:大嶼山長沙地建築費貴 集團棄入標

政府推售大嶼山長沙住宅官地今日中午截標,記者現場所見僅信置(0083)一家發展商入標。過去積極投地的本地龍頭發展商新地(0016),該集團副董事總經理雷霆向本報表示,集團一向積極參與投地,惟長沙地皮建築困難,需要開山劈石,費用昂貴。他又指,地皮位置偏遠,聘請建築工人並不容易,變相加重工負擔和發展成本,故放棄入標。

資料顯示,上述地皮地皮面積約20.45萬方呎,鄰近太古地產(1972)WHITESANDS,最高可建樓面約8.18萬方呎,預計提供110伙。

據賣地章程,中標者須負責地盤外東涌道一帶未來的公共道路鋪設工程,並及後交還於政府;另地皮附近範圍並沒有政府污水渠,中標者亦須自費興建污水處理及排放設施,並負責日後的管理及維修。

綜合市場資訊,上述地皮估值約2.23億至3.1億元,每方呎樓面地價約2720至3800元。

 

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