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美不加息十大屋苑周末9宗成交 升3.5倍創8周新高

美國聯儲局連續第三次不加息後周末,十大屋苑交投急彈。中原地產統計,十大屋苑周末錄9宗成交,較上周同期2宗大升3.5倍,創8周新高,其中荔枝角美孚新邨6宗成交,鰂魚涌太古城、鴨脷洲海怡半島及紅磡黃埔花園各錄一宗成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,美國聯儲局公布加息期告終,並預測明年將減息3次,屬市場正面消息,增加買家入市信心,刺激入市氣氛,市場剛需強勁,買家主力尋覓筍盤,二手業主進一步擴大議價空間亦有承接,新盤持續以低價推售,周末天水圍區大型新盤第3輪銷售成績亦理想,沽出2百多伙,預計有機會積極準備第4輪銷售,料短期內搶去大批新界區上車細價樓客源。

另據美聯分行統計,剛過去周末十大屋苑錄得約9宗成交,較上周末3宗急升約2倍,創8個周末新高,惟仍連續7個周末錄單位數成交。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,即使臨近年底,逐漸受傳統節日及外遊因素影響,但亦不乏買家偷步入市筍盤。預期美息見頂回落,對明年樓市將起支持作用,樓價有望止跌回升,預期本港樓價明年有望上升約5%。

 

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