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麗城花園套3房跌穿6「球」 同類今年新低
美聯儲日前預告明年將減息，惟暫未能刺激本港樓市，個別看淡後市的業主，更減價賣樓。荃灣麗城花園一個套3房單位，近日以585萬元易手，屬今年同類新低價。
中原地產副分區營業經理張子榮表示，有關單位為麗城花園2期7座中層H室，實用面積668方呎，屬3房連套房間隔，原業主上月以630萬元放售，惟不看好後市，在過去兩周內接連減價，累積減價45萬元或7%，以585萬元售出，成交價屬今年同類位新低，折合實呎8,757元。
張氏透露，買家為上車客，計劃購入物業作結婚後居所，原計劃購入3房戶，有見上述單位原業主願意減價，決定改變主意，購入套3房戶自用。
原業主1995年以253.8萬元購入單位，持貨28年，轉手帳面獲利331.4萬元，物業升值約1.3倍。