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本地客680萬購御金.國峯1房連約戶  12年實蝕逾一成

香港與內地交流在疫後越趨頻繁,帶動高鐵周邊樓盤二手交投,美聯高級區域營業董事彭文浩表示,本月九龍站及高鐵站一帶主要二手屋苑暫錄10宗二手成交,已超越上月全月8宗。毗鄰高鐵站的油麻地御金.國峯,今年錄得首宗成交,單位為6座中低層E室,實用面積469方呎,1房間隔,獲本地客以680萬元連租約承接,實呎14499元。原業主2012年1月以724.9萬元一手購入,持貨約12年,帳面仍需蝕44.9萬元或約6.2%,連使費料實蝕約86萬元或約12%。

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