明報APP
即時地產新聞
盛滙基金6300萬購金馬倫道舖
內地遊客大量來港，吸引投資者入市核心區舖位。盛滙商舖基金創辦人李根興指，該基金最新以6300萬元購入尖沙嘴金馬倫道17號地下A至B號舖，物業面積約1950方呎，呎價約3.23萬元，物業現由肥仔麵家及Sooshi 壽司租用，月租合共26.2萬元，租金回報約5厘。原業主為小巴大王馬亞木或相關人士，於2004年9月5370萬元買入，持貨約20年，現帳面獲利930萬元或約17%。
馬亞木20年帳賺17%
李根興指，今次購入該舖，最大原因是極看好核心區舖市前景，因大量內地遊客來港。 他又指，基金今年目標增購約8至10億元本港街舖，涉及約40至50個舖位，他預期，舖市今年會「先苦後甜」，小陽春會在「財政預算案」後的3至4月份出現，下半年有望減息，價量會好轉，預期全年價觸底回升約3%至8%，核心區表現會較佳，舖價升約8%，民生舖則升約3%。租金方面，核心區會明顯跑贏，舖租升約10至15%，民生舖租則升約2至5%。
其他報道