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萊坊王兆麒:今年利率高企 料樓市明年始反彈

政府今日公布全面撤辣,萊坊董事﹑大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示,現時樓價及成交量持續下跌,本港樓市低潮未過,該行支持政府全面撤辣和調整其他與物業貸款相關的監管政策,為自住需求的首置客和換樓客減輕負擔。

他又指,撤辣措施有望為樓市釋放置業需求,相信短期內刺激交投量,促進樓市回暖,重振市場信心,讓樓價止跌回穩,預計利率在今年仍然會維持在高位,因此樓市將會最快2025年才出現反彈,但由於市場上仍有大量未售出的單位,發展商要去庫存便必須提供折扣及更多優惠予買家,這將為市場價格下跌設定新的基準。

該行大中華區投資部主管胡孝直補充,該行支持政府優化現行的家族辦公室的稅務優惠措施,包括為單一家族辦公室的合資格交易提供稅務寬減,以及精簡適用於高端專業投資者的評估程序,以進一步鞏固香港作為資產和財富管理中心的地位。同時,該行亦支持政府推出「新資本投資者入境計劃」,此計劃將有助增強香港資產及財富管理、金融及相關專業界別的發展優勢,相信這些措施將有助吸引更多家族辦公室落戶香港,從而產生更多對投資管理及其他相關專業服務的需求。

 

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