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商廈租值跌幅收窄 美銀逆市升一成

商廈市道仍疲弱,物業租值進一步下跌。由內房君豪置業總裁石金禹於2017年9月斥資7.38億元購入的中環中心頂79樓全層,下一年度的租值為878.4萬元,較前一年944.4萬元,按年跌近7%,跌幅較本年度近14%減少,而租值連續4年下跌,累跌35%,也是近10年來最低的租值。

不過,金鐘美國銀行中心則逆市上升,由港大首席副校長王于漸持有的美銀中心19樓08及09室,面積2630方呎,下一年度租值為123.6萬元,較本年度112.8萬元升9.6%,是自2020/21年度起,連續4年下跌後,首度回升,重返2022/23年的水平,該年度的租值為122.4萬元。

 

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