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環海‧東岸納米樓318萬沽 4年實蝕逾三成
紅磡環海‧東岸有納米樓錄得二手蝕讓。中原高級分行經理葉文浩表示，環海‧東岸本月首宗成交，位於1A座中層N室，實用面積194方呎開放式間隔，向北、望開揚都市景，據悉原業主為本地人，以318萬元易手，實呎16392元，較市價低約3%。新買家首次於區內睇樓，隨即入市作長線收租。若以屋苑同類型單位的市值租金約12500元計算，租金回報達4.7厘。原業主則於2020年3月以435萬元買入單位自住，持貨約4年，帳面蝕讓117萬元或近27%，連使費計料實蝕約137萬元或約31.5%。