moneymonday
指數/外匯
明報APP

即時地產新聞

世邦魏理仕:首季高價酒店平均房租超疫情前 惟出租率跌一成

本港與內地通關已有一年多,世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部資深董事林天智表示,本港酒店實際平均房租大致回復至疫情前水平,今年首季甲級高價酒店的實際平均房租達2,411元,較2018年首季上升10.8%,而乙級高價酒店(1,125元)及中價酒店(758元)仍落後分別落後2.3% 及3.4%。不過,若比較今年首季與2018年首季入住率,甲級高價酒店的入住率差距最大,今年首季入住率為77%,較2018年首季低12個百份點,其次是乙級高價酒店,首季入住率約87%,較2018年低5個百份點。另中價飯店首季入住率則為88%,較2018年低4個百份點。

林天智又指,本港酒店疫後復蘇策略各有不同,高端酒店通常會傾向維持較高的房價,而由於價格為經濟型酒店主要賣點之一,因此這類酒店對價格較為敏感,通常願意降低房價以增加入住率,預料若果本港能吸引更多過夜旅客,整體酒店入住率會有進一步增長潛力。他續稱,五一黃金周整體入境旅客較去年上升,為本港帶來上十億元的收益,預計暑假期間酒店業整體表現將更好,然而暑假過後,預計相關數字將會回落。

 

其他報道

匯豐調查:六成內地高淨值受訪者選擇香港為亞洲區內最宜居城市

金管局阮國恒:因商舖減租而call loan 並非銀行風險取態

恒指收市升102點 連升10日 科指升0.9% 北水流入兩周最多

平安壹賬通改名為PAObank

老虎證券虛擬資產交易佣金0.2%起 豁免託管費

花旗調查:「撤辣」後逾七成富裕人士置業意欲更高

滬深三大指數高收 滬指升逾1% 連續第4個交易日突破萬億人幣

巴菲特:將印度的投資機會留待巴郡未來管理層發掘

萬科據報已備好資金償付5月到期票據

余偉文:今年外匯基金表現不確定性高 續持防禦性策略

中國天瑞水泥:大股東有1000萬股份未被斬倉

保利置業:4月合同銷售金額跌11%

嚐‧高美深圳開設首間十里湘薈餐廳 下季開幕

GUM:4月強積金人均虧損572元 全年暫賺5449元

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款