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萊坊：今年樓價走勢呈「鈍角」 料全年樓價跌5%
差估署公布，5月私宅樓價指數按月回落1.2%，今年樓價累計跌1.7%。萊坊高級董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，市場在消化撤辣消息後，沒有其他利好消息承接，而高息口及新盤貨尾量囤積等因素繼續拖累樓價。
他預測，今年樓價走勢呈「鈍角」型，上半年樓價下跌約3%，下半年跌幅略收窄，維持年初預測樓價全年下跌5%。
另外，政府高才通計劃令勞動人口及高收入人士規模回升，對住宅租務需求有剛性支持，預計今年租金繼續上升5至8%，整體租金回報率提升至近3%。中小型住宅租金升幅將跑贏豪宅，未來幾個月住宅租金走勢保持平穩。
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