元朗朗晴居連錄兩宗二手低價成交,中原副區域營業經理王勤學表示,周末元朗錄得7宗二手成交,其中朗晴居連錄2宗低價買賣,包括5座低層E室,實用面積573方呎,兩房間隔,叫價460萬元,累減7萬以453萬元成交,實呎7906元,成交價為屋苑兩房約8年半新低。原業主1999年1月220萬元買入,持貨25年半,帳面獲利233萬元或1.1倍。
此外,王又指,朗晴居3座低層F室,實用面積756方呎,3房1套間隔,由638萬元減3萬至635萬元成交,實呎8399元,成交價為屋苑同類約7年新低。原業主2017年5月700萬元買入,持貨約7年,帳蝕65萬元或9.3%,連使費料實蝕105萬或約15%。
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