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新盤向隅客297萬購Park YOHO開放式戶 6年料實蝕36%
新界細單位亦錄二手蝕讓。利嘉閣分行經理鄧啟林稱，元朗錦田Park YOHO Milano 第32B座低層E室，實用面積254方呎，開放式間隔，望內園景。原業主今年3月叫價338萬元放盤，至上月調價至310萬元，經議價後以297萬元成交，即累減41萬元或12%，實呎約11,693元，較市價低約7%。
鄧表示，是次屋苑同類單位今年亦有錄低於300萬元成交，而買家為外區客，最近曾經入票認購新盤，惟認為上述單位較合適。原業主2018年8月以約434.2萬元一手買入，持貨近6年，帳面蝕讓137.2萬元或約31.6%，連其他使費料實蝕約157萬元或約36%。
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