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銀行承諾兩周批按揭 星之谷莊錦輝：有助改善審批需時情況
有物業代理指，銀行收緊樓按審批，令買家申請時間大增，金管局聯同三間發鈔銀行發布銀行按揭承諾，客戶交齊所有必需文件後，銀行會於兩周內回覆審批結果。
星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示，有關服務承諾某程度有助改善銀行審批需時的情況。他指出，現時銀行處理按揭批核，一般需時三至五個星期不等，但當遇上低息或高回贈「尾班車」時 ，銀行經常出現按揭審批「塞車」情況，申請人遞交申請逾一個多月亦未有回覆。
不過，他提到在高成數按揭申請的情況下，即使現時銀行作出兩周內完成審批的承諾，還需經由按揭證券公司的額外審批。加上中小型銀行在配套及人手方面較緊張，推出優惠吸客時會出現審批「塞車」的情況，導致審批時間可能超過兩周。
莊補充提醒，銀行承諾的兩周審批時間，是以客戶交齊所有所需文件為前提，部分銀行可能會要求客戶提供額外文件，從而延長最終的按揭批核時間。有部分銀行可能因時間不足，而直接拒絕相關申請，變相收緊審批標準，繼而影響客戶的買賣交易進度。
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