港銀下調最優惠利率後,二手交投隨即起動。中原地產副區域營業董事伍耀祖表示,香港減息周期提早來臨,有利置業,不少買家加速入市。嘉湖山莊於減息後連錄3宗成交,其中麗湖居8座中層G室,實用面積547方呎,3房間隔,昨日美國及香港宣布減息後,獲買家以435萬元承接,實呎7952元。
伍耀祖指,買家為上車客,數日前已參觀單位及開始議價,昨日得知香港亦跟隨美國減息,入市信心大大提升,即加快入市決定,下班後趕入天水圍簽約落訂。原業主於1996年2月以153.5萬元買人單位,持貨28年,帳面獲利281.5萬元,升值1.8倍。
伍耀祖續指,嘉湖山莊本月錄得15宗成交,平均實呎約7985元。
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